追回了黑彩的钱,新政策出台:农房大幅升值,农民收入将翻倍增加

2020-01-06 19:29:49  美高梅国际

    但随着经济形势和国家政策的转变,农房大幅升值的时代也要来了。武汉的政策会在全国推广吗?所以从这个趋势来看,武汉很可能是一个起点,只要进行得顺利,就会以点带面,在全国各地铺展开。鼓励市民下乡租赁农房,最直接的影响就是会让农房升值。根据专家推算,今后只要在城市60公里以内的农房都将有很大的升值空间。对于家里有闲置农房并且愿意出租的农户来说,这是增加收入的大好机会。

追回了黑彩的钱,新政策出台:农房大幅升值,农民收入将翻倍增加

追回了黑彩的钱,相比城市里越炒越高的房价,农村的房子一直以来都远离公众视线,农村人很少会想到靠房子挣钱。

但随着经济形势和国家政策的转变,农房大幅升值的时代也要来了。为了响应国家号召,今年上半年,武汉就率先出台了“鼓励市民下乡”的黄金20条,对下乡租房发展休闲农业的城镇居民、企业家、知识分子等人群进行重金补贴,比如:

①以租赁、合作方式利用农村闲置房屋发展农家乐,符合各项验收标准的,按二星级2万、三星级3万、四星级4万、五星级5万进行奖补;

②城市居民租赁农村闲置房屋组建乡村休闲游合作社,可以享受和村民同等的待遇。并且对于注册资金50万以上,参与经营户10户以上的乡村休闲游合作社,一次性奖励10万元;

③租赁闲置农房发展老年人互助照料中心,也能获得2万元补贴。

为什么鼓励市民下乡?武汉的政策会在全国推广吗?

这些年随着越来越多的农民进城,宅基地和农房大量闲置,从宏观层面来说,这是极大的资源浪费。为了整合闲置资源,发挥农村土地价值,国家的政策方向是很明显的:

一是对农民自愿放弃宅基地予以补偿,二是鼓励有能力的经营者到农村去,利用这些闲置资源来创业,集中分散的闲置资源,发挥农村资产的潜在价值。

所以从这个趋势来看,武汉很可能是一个起点,只要进行得顺利,就会以点带面,在全国各地铺展开。

这一政策会带来哪些影响?农民能受益吗?

鼓励市民下乡租赁农房,最直接的影响就是会让农房升值。根据专家推算,今后只要在城市60公里以内的农房都将有很大的升值空间。

比如在北京周边县区,农房租金在一年5万元左右,而景区周边的农房租金可以达到一年10万到15万。对于家里有闲置农房并且愿意出租的农户来说,这是增加收入的大好机会。

而对于休闲农业运营者来说,这也是一个黄金机会,过去国家对于非农村人口到农村发展休闲农业项目限制很多,政策逐步开放之后不仅审批不麻烦了,还有高额补贴红利。当然,有一点很关键,项目开发过程中必须尊重农民自愿原则,并且项目符合相关规范。

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